Wéi gëtt annuléiert Schold a Prêt Verzeiung besteiert?

Inhalt

• Geschicht vum Prêt Verzeiungsgesetz
• Wéini Ass e Prêt Akommes?
• Ausnamen zu der Regel
• Et muss Är Haaptwunnsëtz sinn
• Limiten op entloossene Scholden
• Acquisitioun Schold vs.
• Verzeechnes verginn Schold
• Aner Optiounen
• Bericht iwwer Är Steiererklärung
• Déi ënnescht Linn

Leit, déi hir Haiser duerch Ausbezuelung verluer hunn oder déi hir Prêtkreditter nei strukturéiert hunn, kéinte sech fir Steiererliichterunge qualifizéieren ënner dem Hypothekverzeiungs Scholdelief Gesetz, dat bis Enn 2020 verlängert gouf.

Den Akt gouf als éischt vum Kongress am Dezember 2007 gestëmmt fir Steiererliichterung fir Heembesëtzer ze bidden déi hir Eegeschafte verluer haten. D'Gesetz, dat temporär an 2018 an 2019 ofgelaf ass, huet et de Leit erlaabt bestëmmte Prêtsscholden, déi vun de Kreditgeber annuléiert goufen, aus Steieren auszeschléissen. Elo ass dës Optioun erëm fir dëst Joer verfügbar, an et ka relevant gi fir vill Heembesëtzer ënner Rekordchômage eng bevirsteet Rezessioun.

Geschicht vum Prêt Verzeiungsgesetz

De Kongress huet de Mortgage Forgiveness Debt Relief Act (MFDRA) am Dezember 2007 gestëmmt fir Steiererliichterungen fir Heembesëtzer ze bidden déi hir Eegeschafte verluer hunn. D'Gesetz huet et de Leit erméiglecht gewësse Prêtsschold auszeschléissen déi vu Prêtere annuléiert gouf.

Leider war dëst eng temporär Moossnam, an d'Gesetz ass ofgelaf den 31. Dezember 2017. De Kongress huet et awer neit Liewen ginn, wéi de Weidere Konsolidéierte Kënnegungsgesetz den 20. Dezember 2019 an d'Gesetz ënnerschriwwe gouf. Den Akt verlängert dës Prêtverzeiung. Scholdeliesungsgesetzgebung bis den 31. Dezember 2020.

Wéini Ass e Prêt Akommes?

Hei ass en einfache Wee fir iwwer Besteierung vun annuléierter oder verginn Schold ze denken.

Vläicht gitt Dir duerch eng schwéier Zäit an Äre Frënd gitt Iech $ 100. Dir verspriecht hien op Ärem nächsten Payday zréckzebezuelen, awer hie seet Iech Iech keng Gedanken doriwwer ze maachen. Fazit: Dir hutt elo $ 100 déi Dir virdrun net hutt, och wann Dir et net verdéngt hutt duerch ze schaffen. D'IRS hëlt d'Positioun datt dës Zort Transaktioun Iech Akommes duerstellt.

Datselwecht gëlt wann e Kreditgeber Iech Sue gëtt fir en Haus ze kafen, an anere Wierder, Äre Prêt. Sollt d'Bank ausmaachen a verzeien wat vun Ärem Prêt iwwreg ass, gëtt dat Geld - d'Haaptbalance, och wann net en aussergewéinlecht Zënsen - als Akommes ënner dem Steiercode ugesinn, well Dir musst et net zréckbezuelen.

Dir kritt héchstwahrscheinlech e Form 1099-C vun Ärem Kreditgeber, bericht de Betrag vun der Schold déi annuléiert gouf, an d'IRS kritt och eng Kopie vum Formulaire. Dir sidd obligéiert dat Akommes op Ärer nächster Steiererklärung ze mellen, mat e puer Ausnahmen.

D'Hypothéik Scholdelief Gesetz schreift och spezifesch Ëmstänn aus wann eng Persoun dat wëllt net musse Steier op annuléiert Scholde bezuelen.

Ausnamen zu der Regel

Dës Ausnamen ginn "Ausgrenzungen" genannt, dat heescht datt de Betrag aus engem bestëmmte Grond net am besteierbaren Akommes vun enger Persoun abegraff ass.

Dräi vun hinne gëlle fir annuléiert Prêten:

• De Scholden war insolvent zur Zäit vun der Ausbezuelung, Kuerzverkaaf oder Prêtmodifikatioun déi net méi de komplette Saldo wéinst huet.
• Den Scholden huet de Insolvenzschutz agereecht
• Déi annuléiert Schold qualifizéiert sech fir d'Ausgrenzung fir verschidden Aarte vu Prêtscholden.

Jidd vun dësen Exklusiounen huet seng eege Kriterien a Berichterstattung.

Entloossunge vu Scholden, déi nom 31. Dezember 2017 optrieden, bis Enn 2020 qualifizéieren all fir MFDRA Erliichterung, wa se e puer Critèren erfëllen.

Et muss Är Haaptwunnsëtz sinn

D'Haus muss als Haaptbezierk vum Steierzueler benotzt goufen - et war déi "Haaptplaz" fir de Scholden. Zweet Haiser, Vakanzenhaiser, Investitiounseigenschaften oder Locatiounseenheeten qualifizéieren net ënner dem Akt

Limiten op entloossene Scholden

Annuléiert Hypothéiksschold vu bis zu $ ​​2 Milliounen - oder $ 1 Milliounen wann Dir bestuet sidd an eng separat Rentrée ofgitt - ka vum Akommes ausgeschloss ginn.

Acquisitioun Schold vs.

Et ginn zwou Aarte vu Prêtsscholden am Steiercode: Acquisitiounsschold an Hauskapitalschold. D'Hypothekverzeiung Scholdreliefgesetz an, duerch Extensioun, de Weider Consolidated Appropriations Act, gesäit vir, datt nëmmen Acquisitiounsscholde vum besteierbaren Akommes ausgeschloss kënne ginn. Akommes Schold Erléis gëtt benotzt fir eng Haaptresidenz ze kafen, ze bauen oder wesentlech ze verbesseren. Hauskapital Schold ass Schold entstanen wou den Erléis net fir dës Zwecker benotzt gouf.

Verzeechnes verginn Schold

All Är Schold wäert Acquisitiounsschold sinn, wann Är eenzeg Prêten déi ursprénglech Prête waren, fir d'Immobilie ze kafen. Nëmmen dat aussergewéinlecht Gläichgewiicht op den originelle Kafprêten zielt fir refinanzéiert Prêten.

En Deel vun Ärer Schold wäert Heemechtskapitalschold sinn, wann Dir eng Scholdekonsolidéierung refinanzéiert hutt oder Cash ausgemaach hutt, oder wann Dir eng Heemkapitallinn vu Kreditt hutt, déi fir aner Zwecker benotzt ginn, wéi en Haus ze kréien. Dës Schold wäert net ënner dem Relief Act qualifizéieren.

Aner Optiounen

Déi nei erëmbeliewte Steiererliichterung, bekannt als Qualified Principal Residence Scholdenausgrenzung (QPRI), ass eppes vun enger leschter Fluchtluucht. D'IRS weist un datt Dir op d'mannst eng aner Ausgrenzung ufroe musst wann Dir Iech fir se qualifizéiert, obwuel Dir eng entweder / oder Optioun mat enger anerer Ausgrenzung hutt.

• D'Ausgrenzung vun der Insolvenz géif gëllen wann Dir fir Insolvenzschutz ënner enger vun den Approche verfügbar ënner Kapitel 11 vum Bundes Insolvenz Code ofgitt. Dëst beinhalt d'Kapitelen 7 an 13 fir Konsumenten.
• D'Insolvenz-Ausgrenzung gëllt wann den Total vun all Äre Scholden de Wäert vun all Ären Verméigen am Moment vun der Kënnegung vun der Schold iwwerschratt huet. Awer Hauskapitalscholden - déi net benotzt gi fir d'Haaptheem- an aner Aarte vun annuléierte Scholden ze kafen, ze bauen oder wesentlech ze verbesseren, sou wéi Kreditkaarten, kënne fir eng Steierfräi Behandlung ënner dëser Ausgrenzung qualifizéieren. Dir braucht d'Hëllef vun engem Steierberuff fir dëst korrekt ze berechnen, och wann d'IRS en Insolvenzwierk an der Verëffentlechung 4681 bitt fir Iech matzemaachen.

Bericht iwwer Är Steiererklärung

Bericht all annuléiert Scholden déi net ausgeschloss sinn op der Linn 8 vum 2019 Zäitplang 1 dee mam Form 1040 passt. Dëst ass d'Linn fir "anert Akommes."

Fëllt Form 982 aus wann Dir qualifizéiert sidd fir e puer oder déi ganz Scholden ënner dem Prêt Verzeiung Scholdelief Gesetz, der Insolvenz Exklusioun oder der Insolvenz auszeschléissen. Gitt un wéi eng Ausgrenzung Iech zoutrëfft andeems Dir déi entspriechend Këscht ënner Zeil 1. CQ, IC markéiert
IRS.gov. "Form 982." Zougang zum 2. Abrëll 2020. Dir musst de Betrag net ophuelen, deen op Form 1099-C op Ärer Steiererklärung steet, op d'mannst bis zu der Limit.

Bereet e Formulaire 982 fir all Ausgrenzung vir, wa méi wéi ee gëllt.

Déi ënnescht Linn

Kënnen d'Besteierung vun annuléierter oder verginner Hypothéiksschold vermeiden kéint eng bedeitend Hëllef sinn, wann Dir gezwonge sidd Erliichterung ze sichen oder vun engem Kreditgeber ausgeschloss ginn. Frot Äre Steierberuffler oder Hypothekarbank wann Dir qualifizéiert sidd, a fëllt d'IRS Pabeieren fir d'2020 Steierjoer aus, am Fall wou dës Form vun der QPRI Exclusioun net an der Zukunft erneiert gëtt.