Prêt Relief Während Coronavirus

Inhalt

• Prêt Relief
• Wéi eng Prête qualifizéieren fir Verdroen ënner dem CARES Act?
• Wéi Ufro ze froen
• Wat geschitt mat de Pausen?
• Betrëfft Verdroenung Äre Kreditt Score?
• Wat maache wann Dir kee Federalt ënnerstëtzt Prêt hutt
• Forward no vir

D'COVID-19 Pandemie huet Millioune Amerikaner am Chômage verlooss, a vill méi hu verluer Léin gesinn a reduzéiert Aarbechtszäiten duerch verschidde Schutzplazen Uerder am ganze Land.

Déi finanziell Verloschter hu vill Stéit sech Suergen doriwwer wéi se d'Rechnunge bezuelen an, fir Heembesëtzer besonnesch, hir Prêten - fir déi meescht déi gréisste Rechnung vum Mount.

Glécklecherweis ass d'Bundesregierung erakomm fir Hëllef ze bidden. Ënnert dem Coronavirus Aid, Relief, and Security Act (dem CARES Act) kënnen Heembesëtzer mat federal ënnerstëtzt Hauskrediter Uleies ufroen, wann d'COVID-19 Pandemie finanziell Schwieregkeeten verursaacht huet. Iwwerdroung erlaabt dëse Prêtere monatlech Bezuelunge fir eng länger Zäit ze pausen, wa se erëm op d'Been kommen.

Prêt Relief

• Bis zu 360 Deeg vu Verdroen
• Keng Käschten oder zousätzlech Zënsen reprochéiert, iwwer déi regelméisseg geplangten Zënsen a Fraisen
• Keng Dokumentatioun vu Schwieregkeeten erfuerderlech
• Keng Zwangsverkleedung oder Verknëppungsbezunnen Eviction bis op d'mannst Mëtt Mee
• Deferéiert Bezuelungen kënnen net u Kredittbureaue gemellt ginn als delinquent

Wéi eng Prête qualifizéieren fir Verdroen ënner dem CARES Act?

All federally gedroe Prêt ka sech fir Verdroen ënner dem CARES Gesetz qualifizéieren. Dëst beinhalt:

• Prêten am Besëtz vum Fannie Mae oder Freddie Mac
• FHA Prêten, abegraff Home Equity Conversion Prêten (Reverse Prêten)
• VA Prêten
• USDA Prêten
• Gebierteg Hawaiian Wunnengsprêten
• HUD-garantéiert Indian Home Prêten

Wéi Ufro ze froen

All Prêt dee finanziell Nout erlieft huet wéinst dem COVID-19 Ausbroch - entweder direkt oder indirekt - kann Uleies ënner dem CARES Gesetz ufroen. Wann Dir un engem Verdroe Plang interesséiert sidd, musst Dir eng Ufro un Äre Serviceprêt ofginn. Dir musst keng Aart Beweis ofginn, datt Dir finanziell Schwieregkeeten erlieft, awer Dir gitt Detailer iwwer Är finanziell Situatioun gefrot. Dir sollt Är Kontosnummer an aner Detailer bei Hand hunn wann Dir urufft.

Wësst net wien Äre Servicer ass? Et ass d'Firma un déi Dir tatsächlech Är Bezuelunge schéckt. Kuckt just Är monatlecht Hypothéikerklärung fir hir Kontaktinfo. Wann Dir nach ëmmer net sécher sidd mat wiem Dir a Kontakt kënnt, kontaktéiert en HUD approuvéierte Wunnengsberoder fir Hëllef.

Mat e puer Kreditgeber kënnt Dir Är Bezuelungsspuer online froen (Bank of America bitt dëst zum Beispill.) Aner Serviceren kënnen Iech uruffen fir d'Erliichterung ze froen. Wann Dir urufft, sidd virbereet op laang Waardezäite. Geméiss der Mortgage Bankers Association bleift Serviceanruffvolumen schwéier, mat Clienten déi verlängert Halt a méi laang Uruffzäiten erliewen.

Wat geschitt mat de Pausen?

Et gëtt keng festgeluegte Regel fir wéi Serviceren Är pauséiert Bezuelunge musse verschaffen, also gitt sécher ze froen ier Dir e Verdroenplang opbaut. E puer kënnen e Forfait bezuelen wann Är Verdroenungsperiod eriwwer ass, anerer kënnen Iech déi verpasst Bezuelungen um Enn vun Ärem Prêtperiode packen (am Fong Äre Prêt verlängeren awer wéi vill Méint Dir sidd am Verdroen.)

Mat Prêten déi vum Fannie Mae oder dem Freddie Mac ënnerstëtzt ginn, ginn d'Hausbesëtzer net verflicht de komplette vermësste Betrag zréckzebezuelen "ausser se kënnen et maachen", laut der Federal Housing Finance Agency. Serviceren vun dëse Prête kontaktéiere Prêtere 30 Deeg ier hire Verdroenplang ophält fir e Remboursementplang, Prêtverlängerung oder Prêtmodifikatioun ze arrangéieren.

Gitt sécher datt Dir absolut kloer sidd wat Äre Verdroenplang am Bezuch op de Remboursement erfuerdert. Dir musst gutt am Viraus budgetéieren fir sécherzestellen datt Dir Är Obligatiounen erfëlle kënnt.

Betrëfft Verdroenung Äre Kreditt Score?

Ënnert dem Kredittschutzdeel vum CARES Gesetz kann d'Vermëttlung net Äre Kredittscore beaflossen, ausser Dir waart schonn hannert Ärem Prêt. Den Akt rifft Serviceren fir Är Bezuelungen als "aktuell" ze berichten soulaang Dir op engem approuvéierte Verdroenplang sidd.

Am Fall wou Dir scho spéit op Är Prêtbezuelunge war, kann de Servicer weider Äre Verspéidungsstatus u Kredittbüroe fir d'ganz vun Ärer Verdroenungsperiod mellen oder bis Dir Äre Kont aktuell bréngt.

Wat maache wann Dir kee Federalt ënnerstëtzt Prêt hutt

Wann Dir kee federaalt ënnerstëtzt Prêt hutt, kënnt Dir ëmmer nach Optiounen hunn. D'CFPB an aner Agenturen encouragéieren Kredittgeber fir Relief ze bidden.

Dir musst Äre Servicer kontaktéiere fir genau erauszefannen wat dës sinn, awer vill bidden e puer Reliefoptiounen, aus deenen Dir kënnt wielen, och Verdroen. Nieft der Verdroenung sinn e puer aner Hypothéikreliefoptiounen fir déi Dir berechtegt sidd:

• Refinanzéierung, wat Iech hëllefe kënnt Är monatlecht Bezuelungen erofzesetzen
• Eng Prêtmodifikatioun, fir d'Konditioune vun Ärem Prêt z'änneren
• E Kuerzverkaf, deen Iech erlaabt Iech Äert Heem fir manner wéi Äre Prêtbalance ze verkafen

E puer Staaten bidden och Hypothéikrelief un, also kann dëst och eng Optioun sinn, wann Äre Prêt net federal ënnerstëtzt ass.

Forward no vir

Wann Dir fir eng Zort Hypothekarkreditprogramm approuvéiert sidd, frot Äre Servicer dëst schrëftlech ze bestätegen. Dir sollt och gutt oppassen op Äre Kredittrapport a méintleche Prêt Aussoen fir sécher ze sinn datt Äre Score net ännert an datt Dir net ze spéit Fraisen oder Strofe berechent gëtt.

Soubal Dir finanziell erëm op d'Been sidd, kontaktéiert Äre Servicer fir Äert Reliefsprogramm ofzeschléissen a gitt zréck op de Wee mat Äre Bezuelungen.