Wien ass verantwortlech fir Är Immobilie Steierrechnung ze bezuelen?

Inhalt

• Wat passéiert wann Äert Immobiliem ënner Probabilitéit ass
• Wann de Stand kee Probate erfuerdert ...
• Wann Dir e Wëllen an e Vertrauen hutt ...
• E wichtegen Ënnerscheed

Net vill Stänn musse sech Suergen iwwer d'Bezuele vun de federale Steiersteierrechnunge maachen, well d'Erliichterung bedeitend ass - $ 5,49 Milliounen ab 2017. Nëmme Stänn, déi méi wéi dëst geschätzt sinn, ënnerleien der Steier op deem Deel vum Wäerter, deen dëse Betrag iwwerschreit.

Immobilie Steieren um Staat Niveau sinn eng aner Geschicht. Ënnert de 15 Staaten plus dem District of Columbia, deen dës Steier imposéiert, bidden all däitlech méi kleng Ausnamen.

Wann Äert Immobilie besteierbar ass fir staatlech oder federaalt Immobilie Steierzwecker, muss een d'Virbereedungssteiererklärung virbereeden, ënnerschreiwen an ofginn. Een muss d'Rechnung bezuelen. Wäert et Äre perséinleche Vertrieder, Nofolger Vertrauen, oder all eenzelne Beneficiaire?

D'Äntwert hänkt dovun of ob Äert Verméigen ënnerleien oder Dir hutt e liewegt Vertrauen gegrënnt.

Wat passéiert wann Äert Immobiliem ënner Probabilitéit ass

De perséinleche Vertrieder oder den Exekutor ënnerschreift de Scheck fir d'Steiere mat Immobiliefongen ze bezuelen wann Äert Verméigen ënnerleien ass. Si ass verantwortlech fir Är Immobilie Steiererklärungen ze preparéieren an ofzeginn fir de Internal Revenue Service a staatlech Steierautoritéiten.

Wann de Stand kee Probate erfuerdert ...

Kritt aktuell Befreiungsschwellen, et ass ganz onwahrscheinlech datt Äert Verméigen haftbar wieren fir Immobiliesteieren wann Dir keen Immobilieplang hutt an Äert Immobilie ze kleng ass fir Probat ze froen. In de meeschte Staaten, kleng Stänn sinn net ënner vollem Héichprouf ënnerworf, well se qualifizéieren fir eng Zesummefaassung oder vereinfacht Prozedur fir d'Iwwerdroung vun engem Verstuerwenen Eegentum.

Gréisser Immobilie erfuerderen nach ëmmer Schicksal och wann de Verstuerwene stierft ouni Testament oder en Immobilieplang well Schicksal deen eenzege legale Mechanismus ass mat deem d'Besëtz vu sengem Verméigen a lieweg Beneficiairë ka réckelen. An dësem Fall wäert d'Geriicht en Administrateur anstatt e perséinleche Vertrieder oder Exekutor an der Ofwiesenheet vun engem Testament ernennen, an den Administrator ass nach ëmmer verantwortlech fir mat der Immobilie Steieren aus dem Land ëmzegoen an ze bezuelen.

Wann Dir e Wëllen an e Vertrauen hutt ...

En Deel vun Ärem Stand ass och ënnerleien ze probéieren wann Dir en Iwwerflosswëllen hutt an e réckgänglecht liewegt Vertrauen. De pour-over wäert riicht datt all Verméigen, déi Dir am Moment vun Ärem Doud gehéiert, sollten "pour" ginn an an Äert Vertrauen transferéieren. Och wann Eegeschafte, déi schonn an Ärem Vertraue gehale sinn, kee Probat erfuerderen, musse dës ausgeloossent Verméigen probéiert ginn, sou datt se an Äert Vertraue kënne réckelen.

An dësem Fall ass den Nofolger Vertrauens vun Ärem Vertrauen héchstwahrscheinlech verantwortlech fir Är Immobilie Steiererklärungen bei der IRS an de Staat Steierautoritéiten ofzeginn. Hie wäert d'Steier vum Verméigen an dem Akommes vum Vertraue bezuelen. Ären Nofolger Vertrauen ass deen Eenzelen deen Dir genannt hutt fir d'Gestioun vun Ärem réckgängege Liewensvertrauen z'iwwerhuelen am Fall wou Dir geeschteg onfäeg sidd oder stierft.

E wichtegen Ënnerscheed

An e puer zimlech isoléiert Fäll ass Probat net erfuerderlech well alles vu Wäert am Besëtz vum Verstuerwene geet direkt u Beneficiairen duerch Kontrakt oder Operatioun vum Gesetz. Dëst géif Immobilie gehéieren, déi vun engem aneren mat Rechter vum Iwwerliewensbesëtz gehéieren, oder Liewensversécherungsakommes a Pensiounsvirdeeler. Wann de Wäert vun all dëse Verméigen d'federal a staatlech Immobilie Steierbefreiungen iwwerschreit, kënnen d'Beneficiaire verantwortlech si fir all Steieren déi fälleg sinn. Wann Dir Iech an dëser Situatioun befënnt, kritt Berodung vun engem Comptabel oder engem Immobilie-Affekot direkt fir erauszefannen wéi et am Beschten ugeet a fir d'Ausmooss vun Ärer Haftung ze bestëmmen.

Trotz der Tatsaach, datt d'Verantwortung fir d'Bezuelen vun Immobiliesteieren dacks dem Exekutor vun engem Verméigen fällt, bestëmmt d'Krichssteier net eleng ob Immobiliesteieren ze verdanken sinn. E steierlechen besteierbaren Immobiliem enthält alles wat hien huet oder en Interêt huet zur Zäit vu sengem Doud abegraff Versécherungspräisser oder Immobilien déi ausserhalb vum Schicksal duerch Kontrakt, Akt oder Operatioun vum Gesetz passéieren. Wa Scholdimmobilie minimal ass awer dës aner Verméigen e wichtege Wäert hunn, ass et ganz méiglech datt d'Grondbuedem keng Steiersteier bezuele kënnen déi et fälleg ass - et hätt einfach net genuch Fongen.

Dëst ass just e weidere Grond firwat en Immobilieplang op der Plaz sou wichteg ass. Wann Dir Är Immobilie plangt, consultéiert en Affekot fir dës Méiglechkeet ze vermeiden. Wann Dir probéiert en Immobilie nidderzeloossen wou dat de Fall ass, braucht Dir d'Hëllef vun engem Affekot, engem Comptabel oder béiden.